[BOUCTOT IMMOBILIER ET COMMERCES]

VILLA D'ARCHITECTE


UNE MAISON D'EXCEPTION au cœur de Cherbourg s'adressant aux amoureux des architectures historiques.
Unique dans sa conception et ses volumes, entièrement restaurée et rénovée avec passion et goût, elle propose un univers immergeant.
Dès l'entrée magistrale, elle vous laisse découvrir ses plus beaux atours : un grand salon séjours avec deux cheminées s'ouvrant sur une véranda verrière laissant apercevoir le jardin.
Si l'on s'avance encore, un bureau ouvert aux voyages, une cuisine style anglais avec vue sur le jardin et un cabinet de toilettes water-closets.
Vous découvrez également un escalier monumental vous conduisant à l'étage ou vous pourrez apprécier depuis un large palier trois grandes chambres décorées avec soin dont une avec salle d'eau privée, un immense dressing et une salle de bain wc, aux volumes généreux.
Si vous poursuivez, vous aurez le plaisir de découvrir au second étage, un nouvel espace offrant quatre chambres et salle de bain spacieuses et des toilettes avec lave-main séparés.
Cette demeure possède un grand espace, sous le rez-de-chaussée, en rez-de-jardin complètement aménagé et isolé à destination de rangement et atelier permettant de découvrir ses « dessous » et de constater la qualité de l'endroit.
Quant au jardin, il vous permet un voyage exotique.
Cet écrin laissant entendre l'eau de sa fontaine vous propose aussi une serre d'époque complètement restaurée devenant l'hiver un lieu de méditation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 887 250 €

Honoraires : 38 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 849 250 €

Mandat

Mandat Exclusif

Surfaces

Surface de 260 m²

Surface de terrain de 350 m²

Nombre de pièces

10 pièces

2 salles de bain

1 salle d'eau

Bilan énergétique

DPE
155 D
GES
32 D

Caractéristique

Non meublé

Equipements


Autres informations:
Taxe foncière: 3600 euros,
2 étage(s),
Pièces: 7 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau,
Chauffage: gaz
Cuisine: aménagée, équipée
Mitoyen,
Année de construction: 1909,
Vue: Dégagée, Panoramique,
Etat général: TBE,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare, port,
Environnement: petite ville,

Référence BellesPierres

500011138

Synthèse

Maison

VILLA D'ARCHITECTE

50 - Manche, Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Mandat Exclusif

Prix de vente : 887 250 €

Surface de 260 m²

Réactualisé le 24/06/2026 Prendre contact
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